Vente maison Queyrières - 188 850€

Je vous propose cette maison typique du Velay en pierre sur le village de Monedeyres au coeur des sucs, pitons volcaniques typiques de la rÃ?©gion Ã? la nature prÃ?©servÃ?©e.Cette maison de 5 piÃ?¨ces sans vis Ã? vis, au calme, orientÃ?©e sud de 102 m² comporte trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est reliÃ?©e au tout Ã? l'egoutUne salle Ã? manger, une arriÃ?¨re cuisine complÃ?¨te ce plain pied. Elle dispose de deux garages et de deux dÃ?©pendances dont les toits sont rÃ?©cents.Cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un chauffage fonctionnant au fuel ainsi qu'au bois. Ses deux niveaux de 150 m2 ainsi qu'un grenier amÃ?©nageable vous permettront de la faire Ã?©voluer Ã? votre gout.Petit plus mais non nÃ?©gligeable au vue des Ã?©tÃ?©s chauds que nous connaissons, elle dispose d'une source d eau potable .La fibre est Ã?©galement disponible sur la commune.Son jardin de 1 500 m² est plantÃ?© de cerisier , de tilleul et conviendra Ã?©galement Ã? la crÃ?©ation d'un potagerC'est une maison ancienne. L'intÃ?©rieur de la maison est en bon Ã?©tat mais elle nÃ?©cessite un rafraichissement ainsi qu'une mise Ã? jour de lâ€â?¢Ã?©lectricitÃ?© ainsi que de l'isolation.Plusieurs Ã?©tablissements scolaires (Ã?©lÃ?©mentaire, collÃ?¨ge et lycÃ?©e) se trouvent Ã? moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible Ã? 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Grenette Ã? Yssingeaux tout comme sur des mÃ?©diathÃ?¨ques, des tennis et deux bassins de natation Ã? proximitÃ?© du bien. Il y a Ã?©galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchÃ?©s, des boucheries et une supÃ?©rette. Ne manquez pas le marchÃ?© Centre-Ville tous les lundi matin Ã? St Julien Chapteuil Ã? 6km de la maison.Venez profiter de sa situation idÃ?©ale au milieu des sucs du Velay et contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison Ã? vendre Ã? Monedeyres, sur la commune de Queyrieres. Mes honoraires seront Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques https://www.georisques.gouv.fr/.Nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? me contacter pour une visite Ã?©ventuelle ou pour tous renseignements complÃ?©mentaires.Philippe Lecoustre Conseiller immobilier Teatime Immotel: 0685760246mail: [email protected] : 883067456RCP : RD01839758THonoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie G, Classe climat G Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 3194.00 et 4322.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe LecoustreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T