Vente maison Saint Georges d'Aurac - 39 950€

Venez dÃ?©couvrir cette grande maison de 192 m2 sur trois niveaux plus un Ã?©tage en combles amÃ?©nageable de 64 m2.Le rdc peut Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?© en local commercial ou en salon/salle Ã? manger.DotÃ?©e de 6 piÃ?¨ces , tous les volumes de ce bien peuvent Ã?ªtre rÃ?©amÃ?©nagÃ?©s Ã? votre guise afin de crÃ?©er une grande maison familiale ou deux appartements dans le cadre d'un investissement locatif.Une cheminÃ?©e (Ã? remettre en service), un toit rÃ?©cent, des sols sains ajoutent Ã? ce bien la certitude d'un excellent investissement.Un plus non nÃ?©gligeable : Une cave de 40m2 possÃ?©dant une source donne Ã? cette maison un atout supplÃ?©mentaire.Des panneaux photovoltaiques installÃ?©s sur le toit rÃ?©cent vous permet de recuperer environ 1100ââ??¬ par an par la revente Ã? EDF.A 20 mn de Brioude, 15mn de Langeac, ce bien est situÃ?© sur un axe toujours dÃ?©gagÃ?© , mÃ?ªme l'hiver.Bref, nâ€â?¢hÃ?©sitez plus ! Vous souhaitez investir dans un bien Ã? un prix dÃ?©fiant toute concurrence, venez faire une visite et crÃ?©ez un tres beau projet.GÃ?©orisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques https://www.georisques.gouv.fr/.Nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? me contacter:Honoraires Ã? la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe LecoustreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T