Vente appartement VAULX MILIEU - 199 000€

ExclusivitÃ?© au village de Vaulx Milieu : Appartement T4 d'environ 83m2 Carrez traversant avec garage et cave A moins de 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, Ã? moins de 20 minutes de l'aÃ?©roport/gare TGV de Lyon-Saint ExupÃ?©ry, venez dÃ?©couvrir votre futur bien dans une copropriÃ?©tÃ?© calme avec de beaux espaces verts Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s (Le Village des Marques se trouvent Ã? 20 minutes Ã? pied). Cet appartement est situÃ?© Ã? moins de 2 minutes des commerces et Ã? moins de 8 minutes Ã? pied de l'Ã?©cole Edouard Herriot. Cet appartement d'environ 83m2 de surface CARREZ, situÃ?© au 1er Ã?©tage sans ascenseur, comprend 1 entrÃ?©e avec placards de rangement d'environ 9m2, 1 sÃ?©jour avec cuisine ouverte d'environ 32m2 donnant sur un 1 balcon d'environ 8m2 (ExposÃ?© Sud), 3 chambres de 11 Ã? 12.5m2, 1 salle de bains d'environ 5m2 et un WC sÃ?©parÃ?©. Vous disposerez Ã?©galement d'une terrasse fermÃ?©e d'environ 6m2 devant l'entrÃ?©e de l'appartement. Un garage d'environ 14m2 avec une cave d'environ 8.5m2 viennent complÃ?©ter ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Pas de procÃ?©dure en cours. CopropriÃ?©tÃ?© de 1983 comprenant 11 logements et 22 lots. Charges courantes prÃ?©visionnelles : 1 320 &euro par an (comprenant l'entretien et le nettoyage de l'immeuble, entretien des espaces verts, Ã?©lectricitÃ?© des parties communes, honoraires de syndic, assurance immeuble). Taxe fonciÃ?¨re : 1 132 &euro . SystÃ?¨me de chauffage individuel Ã?©lectrique. L'immeuble est raccordÃ?© Ã? la fibre. Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur. Date de rÃ?©alisation du DPE : 10/03/2024. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 230&euro et 1 700 &euro par an. Prix moyen des Ã?©nergies indexÃ?© sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Consommation Ã?©nergie primaire : 240kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 104 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr