Vente maison Sèvremoine - 210 000€

MAISON FAMILIALE AVEC ATELIER ET JARDINÃ?€ Saisir, ce bien se situe Ã? l\'intÃ?©rieur d\'un lotissement dans un charmant village vigneron Ã? Ã?©gale distance de CHOLET, NANTES, Ã? proximitÃ?© de la 2 x 2 voies (1 minute) et proche des commerces.En vente : Nous vous prÃ?©sentons cette maison de plain-pied sur un terrain clos de 615 m² situÃ?©e Ã? SÃ?¨vremoine (49230). Cette maison, orientÃ?©e plein sud, donne sur un jardin entiÃ?¨rement clos elle dispose d\'une piÃ?¨ce Ã? vivre lumineuse de 33 m², de trois chambres, d\'une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e Ã?©quipÃ?©e, d\'une salle d\'eau et de toilettes. Cette maison est Ã?©quipÃ?©e d\'une cheminÃ?©e dans le salon pour agrÃ?©menter les longues soirÃ?©es d\'hiver. Vous trouverez Ã?©galement un atelier indÃ?©pendant d\'une surface de 67 m² et d\'une mezzanine pour espace de rangement supplÃ?©mentaire de 35 m², le bÃ?¢timent est Ã?©quipÃ?© d\'une alimentation Ã?©lectrique TriphasÃ?©, idÃ?©al pour un professionnel, auto-entrepreneur ou bricoleur.C\'est une maison construite en 1998. L\'intÃ?©rieur nÃ?©cessite d\'Ã?ªtre rafraÃ?®chi. Concernant le stationnement des vÃ?©hicules, elle dispose de trois places sur un parking extÃ?©rieur et deux places de parking en intÃ?©rieur.L\'Ã?â?°cole Primaire Publique Antonio Vivaldi et l\'Ã?â?°cole Primaire PrivÃ?©e Saint Joseph se trouvent Ã? moins de 10 minutes Ã? pied. La nationale N 249 est accessible Ã? 1 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.DÃ?©couvrez toutes les originalitÃ?©s de cette maison Ã? vendre en prenant RDV avec notre Ã?©quipe.Honoraires inclus de5%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 200 000 €.Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Votre conseiller Edencia : GÃ?©rard HUMEAU - TÃ?©l. 0652275549 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940