Vente appartement Paris 18eme Arrondissement - 988 000€

Ravissant appartement 4 piÃ?¨ces au sein d'un bel immeuble de standing calme et sÃ?©curisÃ?© dont le RAVALEMENT de FAÃ?â?¡ADE a Ã?©tÃ?© effectuÃ?© en 2023. Appartement de 82 m2 Loi Carrez, , situÃ?© au quatriÃ?¨me Ã?©tage avec ascenseur. Il se compose d'une entrÃ?©e qui dessert un sÃ?©jour de 22,50 m2, une cuisine Ã?©quipÃ?©e sÃ?©parÃ?©e de 10 m2 ( possibilitÃ?© d'ouverture sur le salon ). CÃ?´tÃ?© nuit, trois belles chambres au calme qui donnent sur le jardin de la rÃ?©sidence , une salle d' eau (refaite a neuf) avec WC sÃ?©parÃ?©. Double vitrageUne cave complÃ?¨te ce bien.A proximitÃ?© de tous commerces, Ã?©coles, transports ( mÃ?©tro ligne 12 Lamarck Caulaincourt ,ligne 13 ( Guy Moquet) , BUS 95 en bas de l'immeuble .Prix : 988 000 euros Honoraires : 4.0% TTC inclus charge acquÃ?©reur soit 950000 euros hors honoraires.DPE : F - GES : F Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros.Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC VERSAILLES 978843464 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 363683 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.Prix : 988 000 HAI ( honoraire charge acquÃ?©reur 4,0% ) hors honoraires950 000 euros net vendeur. (4.00 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)CopropriÃ?©tÃ?© de 59 lots (). Charges annuelles : 5160 euros. Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr