Vente appartement AJACCIO - 136 300€

AJACCIO (20000) VIAGER OCCUPÃ?â?° SANS RENTE sur 2 tÃ?ªtes pour ce beau T2 duplex avec mer, au dernier Ã?©tage d'une rÃ?©sidence proche du port de plaisance et du centre-ville. Et si cet investissement en viager occupÃ?© sans rente Ã?©tait fait pour vous ? Le principe de l'achat en viager occupÃ?© sans rente est simple : les vendeurs vont continuer Ã? vivre dans leur appartement leur vie durant et vous, vous allez bÃ?©nÃ?©ficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bÃ?©nÃ?©ficier des frais de notaire rÃ?©duits car calculÃ?©s sur la valeur occupÃ?©e, et vous rÃ?©aliserez un trÃ?¨s bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement Ã?©thique, et d'avoir en plus la garantie d'une occupation du bien uniquement par les vendeurs. Le bouquet unique Ã? verser Ã? la signature est de 136 300ââ??¬ HAI, la valeur vÃ?©nale est de 226 800ââ??¬ HAI, vous rÃ?©aliserez ainsi un GAIN IMMÃ?â?°DIAT Ã? la signature de plus de 90 000ââ??¬ !!! La rÃ?©serve du droit d'usage et d'habitation se fait par un couple de 76 et 83 ans. L'appartement est situÃ?© dans une rÃ?©sidence Ã?©difiÃ?©e en 1990, il est au dernier Ã?©tage avec ascenseur, il se compose d'une entrÃ?©e donnant sur la piÃ?¨ce de vie, comprenant le salon, le sÃ?©jour et la cuisine Ã?©quipÃ?©e, un accÃ?¨s Ã? la premiÃ?¨re loggia offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance Charles Ornano, une salle de bains avec WC. Puis un escalier en colimaÃ?§on permet d'accÃ?©der Ã? la grande chambre de 17m², qui possÃ?¨de sa douche et un second WC, placard, un accÃ?¨s Ã? la terrasse et la loggia fermÃ?©e, d'oÃ?¹ vous ne vous lasserez pas d'admirer la vue mer et montagne. Une cave complÃ?¨te ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Nombre de lots de la CopropriÃ?©tÃ?© : 24 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lefaucheur