Vente appartement Ajaccio - 350 000€

SituÃ?© avenue NoÃ?«l Franchini, rÃ?©sidence Europa, dans un bÃ?¢timent Ã?©difiÃ?© dans les annÃ?©es 70, appartement de type T4 d'une superficie de 95. 98 m² (loi carrez).Le bien est placÃ?© au 5e Ã?©tage de de l'Ã?©difice qui en comporte 8, il se compose Ã? l'entrÃ?©e, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine amÃ?©nagÃ?©e avec une loggia fermÃ?©e et cÃ?´tÃ?© gauche le coin jour permettant l'accÃ?¨s Ã? une terrasse de 11.40 m². Enfin un dÃ?©gagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc sÃ?©parÃ?©, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet.L'appartement est en bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral : lâ€â?¢Ã?©lectricitÃ?©, les ouvrants ont Ã?©tÃ?© remplacÃ?©s sur lâ€â?¢avant de l'immeuble, cÃ?´tÃ?© route, une grande baie vitrÃ?©e coulissante triple vitrages, volets roulants Ã?©lectriques, porte blindÃ?©e, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudiÃ?¨re Ã? gaz. Toutes les piÃ?¨ces sont Ã?©quipÃ?©es de climatisation rÃ?©versible, le sol est en granitos.Le bien demande un rafraÃ?®chissement peinture, revoir les sanitaires anciens mais en bon Ã?©tat,Il est idÃ?©alement placÃ?© Ã? l'entrÃ?©e de la ville, proche de toutes les commoditÃ?©s, la terrasse permet une belle vue dÃ?©gagÃ?©e sur la mer, la ville, le port, la Punta.A l'arriÃ?¨re un grand parking.L'immeuble a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?© : toit, faÃ?§ades, garde-corps, balcon, entrÃ?©e sÃ?©curisÃ?©e, boÃ?®tes aux lettres, ascenseur etc …Les charges de copropriÃ?©tÃ?© sont de 311ââ??¬ trimestriels (principal )+ 91ââ??¬ annuels(secondaire).La taxe fonciÃ?¨re s'Ã?©lÃ?¨ve Ã? 1365ââ??¬.Peu de bien Ã? la vente dans le secteur.