Vente maison Bernardvillé - 483 000€

Entre vignoble et forÃ?ªt.... dans un cadre verdoyant, dans le charmant village de BERNARDVILLE venez goÃ?»ter au calme absolu.A l'entrÃ?©e d'une impasse, en position dominante et bÃ?©nÃ?©ficiant d'une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature nous vous proposons de dÃ?©couvrir ce BIEN RARE A LA VENTE composÃ?© d'1 MAISON PRINCIPALE et d'1 SECONDE MAISON utilisÃ?©e en GITE implantÃ?©es sur un terrain clÃ?´turÃ?© et arborÃ?© de plus de 16 ARES.LA MAISON PRINCIPALE originale et atypique, composÃ?©e de 1/2 niveaux, offre plus de 180 m² habitables avec caves et double garage en complÃ?©ment et dÃ?©veloppe les volumes suivants:AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:- 1 double garage de plus de 32 m²- 1 entrÃ?©e- 1 vestiaire et toilette avec lave mains- 3 chambres de respectivement 13 m², 13.5 m² et 15.50 m²- 1 salle de bains avec toilette, baignoire et douche Ã? l'italienne- 1 espace bureau- 1 dÃ?©gagement(ces espaces peuvent idÃ?©alement accueillir une activitÃ?© de CHAMBRES D'HOTES)Au SOUS SOL vous trouverez BUANDERIE, CAVE A VINS, CELLIER et ESPACE DE STOCKAGEAU PREMIER 1/2 NIVEAU vous dÃ?©couvrirez:- 1 vaste CUISINE DINATOIRE entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de plus de 17 m²AU PREMIER ETAGE nous vous proposons:- 1 salon de plus de 30 m² avec sa belle vue dÃ?©gagÃ?©e et sa cheminÃ?©e (et 1 mezzanine)- 1 salle Ã? manger de 14 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin- 1 bureau (ou petites chambres)- 2 belles chambres avec placards- 1 salle d'eau avec douche Ã? l'italienneCette maison en excellent Ã?©tat offre de beaux volumes, une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e, plusieurs places de stationnement dans la cour, un beau jardin arborÃ?© et fleuri, une terrasse couverte Ã? l'abris des regards.LA MAISON SECONDAIRE au charme indÃ?©niable avec ses jolies tomettes et ses colombages est aujourd'hui utilisÃ?©e en GITE et offre une superficie de 65.70 m² (86 m² au sol)AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez - 1 entrÃ?©e avec son beau poÃ?ªle Ã? bois- 1 cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e- 1 salle d'eau avec toilette- 1 sÃ?©jour 'salon - salle Ã? manger'- 1 chambre avec sa salle d'eau et ses toilettesAU PREMIER ETAGE- 1 palier- 2 espaces chambresEn complÃ?©ment cette maison dispose de sa terrasse accessible depuis la cuisine pour les repas d'Ã?©tÃ?© et d'une place de stationnement indÃ?©pendante ainsi que d'un jardin toujours dans un environnement calme et verdoyant.Ce bien immobilier offre de multiples possibilitÃ?©s pour une GRANDE FAMILLE, une habitation BI-FAMILLE, un GITE, des CHAMBRES D'HOTES, des BUREAUX POUR DU TELETRAVAIL.Je suis Ã? votre Ã?©coute pour toute question et Ã? votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25AGENCE DU VIGNOBLEStÃ?©phane Bossert4, Grand Rue67 140 BARRHonoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 460 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr